Göteborgs bostadsrättsförening Nr 2 består av huset på Eklandagatan 41. Byggnaden ritades 1934 av arkitekt Erik Holmdal på tomt No 19/15 i kv. Sidensvansen (även kallat kv. Gärdsmygen). Under 20- och 30-talet ritade Holmdal bland annat ett av landshövdingehuskvarteren i Gårda och några hus i Olskroken.

 

På gatuplanet i kvarteret Sidensvansen finns ett antal butikslokaler som Homldal ritade inredningar till. Lokalerna var tänkta för bland annat en mjölkaffär, en fruktaffär och en cigarraffär. Idag hyrs de av Eklanda Gott (godis), Svenne Pizzan och Eklanda Solarium.

​

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

​

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen äger både fastighet och mark. Föreningen upplåter 48 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler. Av lägenheterna är 28 enrumslägenheter, 7 tvårumslägenheter och 13 trerumslägenheter. På senare tid har ett omfattande underhåll gjorts på fastigheten. Samtliga rörstammar är bytta samt taket. Föreningen har källsortering av soporna och två gånger årligen anordnas städdagar då
medlemmarna hjälps åt att rensa och städa i fastighet och trädgård.

Nedan följer renoveringar och övriga åtgärder för respektive tidigare år tillbaka till 2014:

​

2024: Nybyggnation av pergolan på uteplatsen då den förra hade ruttnat. Ny hyresgäst i B-lokalen Svenne Pizzan som gett både lokalen och fasaden ett ordentligt estetiskt lyft. Gjutit golv i soprummet och andra delar av källaren. Väggarna i källaren och soprummet har även målats om med vit färg, en dörr mellan rest- och matavfall och resterande soprum har installerats samt en vask.

2023: Föreningen har renoverat en, och den enda, hyreslägenhet som var i föreningens ägo. Efter renoveringen har försäljning av samma hyreslägenhet genomförts.

2022: Inga stora investering eller arbeten har utförts i förening. Vi har fortsatt med grundunderhåll.

2021: Samtliga plåttak och plåtdetaljer har målats om. Gästlägenheten har fått nya möbler. Originalfönstren i källaren har renoverats med kulturglas och ny färg, och trapphusdörrarna har fått nya glas och målning. Entrépartierna till trapphusen har renoverats och lackats. En ny och fungerande torkmaskin har ersatt den gamla i torkrummet.

2020: Föreningen omförhandlade delar av sina lån för att sänka räntekostnaderna och sänkte tillfälligt hyrorna för lokaler på grund av Covid-19. Pergolan vid den gemensamma grillplatsen renoverades och målades. OVK besiktning och en ny energideklaration genomfördes. Dessutom byttes källardörren samt belysningsarmaturer i kiosken och A-uppgången.
 

2019: En central ventilationsfläkt byttes ut för att minska ljudnivån för de boende högst upp i huset. Föreningens stadgar uppdaterades enligt gällande lagar och regler. Arbetet med att se över och täta samtliga fönster och balkongdörrar i lägenheterna påbörjades.
 

2018: Plåtar runt takfönstren byttes, skorstenen målades och en gångstege installerades längs taket. Nya fasadlampor sattes upp, och värmeelement installerades på uteplatsen. Tvättstugan uppgraderades med en extra tvättmaskin och torktumlare, samtidigt som den gamla torktumlaren ersattes med en ny.
 

2017: Ett ljudsystem installerades på uteplatsen och nya soffor införskaffades. Godisbutiken fick nya markiser och en ny skylt, finansierat genom höjd hyra. Pizzerian fick ett nytt fläktsystem och spjäll, även detta finansierat med höjd hyra.

2016: Ett staket installerades längs trappan till grillplatsen, fasaden på framsidan putsades, och tujor planterades längs den norra tomtgränsen. Takstegar monterades vid skorstenarna, och ett nytt ventilationssystem installerades i pizzerian.
 

2015: Pumpen till värmesystemet byttes samt tiduret till tvättstugan. Vidare insallerades en Apple TV i gästlägenheten.

2014: Mangelrummet byggdes om till ett gästrum för uthyrning till föreningens medlemmar. Trädgården genomgick en omfattande renovering med nya murar, utjämning av markytan, ny plattläggning, en ny grillplats samt grindar vid gatan för att förhindra obehöriga från att komma in.